प्रधानमंत्री आवास योजना: लोन पर पहला घर लेने जा रहे हैं तो पढ़िए ये फायदे

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत जो लोग 20 साल के लोन पर पहला घर ले रहे हैं उनको 2.4 लाख रुपये का फायदा मिलेगा...

प्रधानमंत्री आवास योजना: लोन पर पहला घर लेने जा रहे हैं तो पढ़िए ये फायदे

अगर आपकी सालाना आय 18 लाख रुपये तक है और आप पहली बार घर खरीदने जा रहे हैं तो आपको 2.4 लाख रुपये का फायदा होगा क्योंकि सरकार आपके होम लोन के ब्याज पर सब्सिडी देगी। अभी सरकार यह सब्सिडी सिर्फ 6 लाख रुपये तक की सालाना आमदनी वालों को ही दे रही है। सरकार ने रियल एस्टेट मार्केट में तेजी लाने और साल 2022 तक सभी को पक्का मकान देने का लक्ष्य पूरा करने के लिए सब्सिडी के दो स्लैब्स बना दिए।

अच्छी बात यह है कि यह प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन के ब्याज पर मिल रही यह सब्सिडी इनकम टैक्स में छूट के अलावा है। अगर आप सालाना 10 लाख रुपये से ज्यादा कमाते हैं तो होम लोन पर आपको कुल (ब्याज पर सब्सिडी और इनकम टैक्स में छूट को जोड़कर) 61,800 रुपये सालाना तक का फायदा हो सकता है।

31 दिसंबर, 2016 को प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत दो सब्सिडी स्कीम्स की घोषणा की थी, लेकिन उनपर विस्तार से जानकारी अब दी गई है। नई योजना के तहत घर खरीदार को उनकी आय के आधार पर तय दर से सब्सिडी मिलेगी।

इसी तरह 12 लाख रुपये तक की सालाना कमाई वालों को 9 लाख रुपये तक के होम लोन के ब्याज पर सरकार 4% की सब्सिडी देगी जबकि 18 लाख रुपये तक की सालाना कमाई वालों को 12 लाख रुपये तक के होम लोन के ब्याज पर 3% की छूट मिलेगी। अगर 9% की ब्याज दर पर लोन लिया जाए, तो तीनों कैटिगरीज की सब्सिडी से 20 साल के लोन पर अमूमन 2 लाख 40 हजार रुपये का फायदा होगा और लोन रीपेमेंट की मासिक किस्त में 2,200 रुपया कम हो जाएगा।

खास बातें

• प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन के ब्याज पर सब्सिडी वाली स्कीम का दायरा बढ़ा
• अब 6 लाख की जगह 18 लाख रुपये तक की सालाना आय वालों को भी फायदा मिलेगा
• सरकार ने आय के आधार पर सब्सिडी की अलग-अलग दर तय की